Mein Herzensprojekt
Unser denkmalgeschützter Vierseitenhof liegt ruhig im Grünen und dennoch stadtnah oberhalb von Dresden-Pillnitz. Aktuell wird der Hof liebevoll saniert und es entstehen neben 5 Wohnungen auch Räume für Gemeinschaft und Kreativität. Hof Sonnenpfad ist ein Ort gemeinschaftlichen Wohnens und zugleich ein lebendiger Heilraum – für Menschen, die hier leben, und für jene, die als Gäste oder in therapeutischen Angeboten Zeit, Ruhe und innere Klärung suchen.
Das Projekt ist noch im Aufbau – vielleicht magst Du ja dabei sein?
Wen ich suche?
Der Hof Sonnenpfad ist ein Ort für Menschen, die sich auf den Weg gemacht haben – zu sich selbst, zu mehr Bewusstheit und innerer Heilung. Für Menschen, die spüren, dass Leben mehr ist als Funktionieren, und die diesen Weg nicht allein, sondern gemeinsam gehen möchten.
Ich suche keine „Bewohner“ im klassischen Sinn.
Ich suche Menschen, deren Wesen hierher gehören.
Menschen, die Sinn brauchen – und Sinn geben.
Menschen, die verstehen, dass Orte heilen können, wenn die Menschen, die dort leben, gemeinsam für etwas Schwingen.
Konkret suche ich Personen, die:
… Gemeinschaft als Ressource verstehen.
Der Hof Sonnenpfad soll ein Ort sein, an dem wir uns gegenseitig stärken und gleichzeitig etwas zurückgeben – an die Menschen, die zu uns kommen. Gemeinschaft heißt hier: Freiheit und Rückzug genauso wie Verbundenheit, Verantwortungsgefühl und respektvolles Miteinander.
… im Idealfall therapeutisch, heilerisch oder kreativ arbeiten – oder dies aufrichtig möchten.
Am Hof wird es einen Seminarraum, einen Kreativraum, einen Therapieraum und ein Gästezimmer geben. Diese Räume können für eigene Angebote genutzt werden: Körperarbeit, Coaching, Ausdrucksmalen, Aufstellungen, kreative Kurse, Retreats, Innenschau-Arbeit, u.v.m.
Ich wünsche mir Menschen, die diese Räume mit mir Zusammen mit Leben erfüllen und die hier nicht nur wohnen, sondern auch wirken möchten. Gleichzeitig ist dieser Punkt kein Muss – entscheidend sind bewusste Menschen, die sich selbst reflektieren und den Hof mit Leben füllen.
… bereit sind, sich finanziell substanziell einzubringen.
Der Hof wird privat entwickelt und hochwertig, nachhaltig saniert. Die Wohnungen werden über ein dauerhaftes Nutzungsmodell vergeben: Mit einer einmaligen Einlage erhältst du ein langfristig gesichertes Nutzungsrecht an deinem Wohnraum sowie an den gemeinschaftlichen Bereichen. Dieses Modell ist nicht auf Gewinn oder Spekulation ausgelegt, sondern auf langfristige Nutzung, Verlässlichkeit und gemeinschaftliches Tragen des Ortes. Die Einlage ist an das Nutzungsrecht gekoppelt, vererbbar und bei Auszug oder Weitergabe grundsätzlich rückführbar. Die Höhe richtet sich nach Wohnung und Größe (Details siehe unten).
Sollte die Einlage nicht vollständig aus eigenen Mitteln aufgebracht werden können, sind auch individuelle Unterstützungsmodelle im persönlichen Umfeld denkbar. Gern besprechen wir passende Möglichkeiten im direkten Austausch.
Ich suche Menschen, die diesen Schritt bewusst gehen wollen – nicht als Investition im klassischen Sinn, sondern als Entscheidung für einen Lebensort.
Wenn du beim Lesen spürst: „Ja, das bin ich“
Wenn du fühlst, dass du hier wirken, leben, beitragen möchtest …
Wenn du innerlich weißt: „Hier ist ein Ort, an dem ich etwas Größeres miterschaffen kann.“
… dann freue ich mich sehr, dich kennenzulernen.
Was ist das Besondere?
Neben der besonders schönen Lage verbindet der Hof Sonnenpfad ein zukunftsweisendes Wohnkonzept mit einer klaren inneren Haltung.
Cluster-Wohnen – verbunden und frei
Der Hof ist als Cluster-Wohnprojekt angelegt: Jede Wohneinheit ist abgeschlossen und verfügt über ein eigenes Bad. Die große Küche wird gemeinschaftlich genutzt, zugleich besteht die Möglichkeit, sich in der eigenen Wohnung eine kleine Küche einzubauen.
So entsteht ein Miteinander, das Verbindung ermöglicht, ohne zu vereinnahmen – Gemeinschaft mit Rückzugsraum.
Ökologische nachhaltige Bauweise mit Liebe zum Detail
Natürliche Materialien wie Lehm, Holz und sichtbare alte Balken sowie sorgfältige Handwerksarbeit sorgen für eine hochwertige und besondere Wohnatmosphäre. Bei uns gibt es keine geraden, perfekten Putzkanten wie im Neubau – alle Ecken sind ein bisschen rund und manchmal auch ein bisschen schief – Lehmputz von Hand geformt. Es gibt viele einzigartige Details, so dass jede Wohnung ihre eigene ganz besondere Ausstrahlung hat.
Weitere Detailinfos zur Umsetzung und Bauweise findest Du in diesem YouTube-Video, welches unser Architekt gemeinsam mit Christina Ebisch, einer Bau-Botschafterin für Nachhaltiges, Ökologisches & Gesundes Bauen, gedreht hat.
Ein Ort mit Entwicklungsraum
Der Hof Sonnenpfad ist mehr als ein schöner Wohnort. Er ist ein Raum, der Menschen einlädt, sich zu entfalten – persönlich, gemeinschaftlich und im Wirken nach außen.
Was hier entsteht, wächst aus einer inneren Haltung: aus Bewusstheit, Tiefe und einem echten Interesse am Menschen und seinem Weg.
Wer hier lebt, gestaltet nicht nur seinen privaten Wohnraum, sondern wird Teil eines Feldes, in dem Entwicklung möglich ist. Ein Ort, an dem Fragen, Sinnsuche und Verantwortungsbereitschaft willkommen sind – für sich selbst und für ein gemeinsames Ganzes.
Was den Hof besonders macht, ist nicht nur Architektur, Natur oder Gemeinschaftsstruktur.
Es ist die Qualität der Begegnung, die hier wachsen kann. Die Möglichkeit, dass Menschen zusammenfinden, die Tiefe schätzen, Bewusstsein leben und spüren, dass sie gemeinsam mehr bewirken können als allein.
Hier darf etwas Gutes entstehen.
Etwas Echtes.
Etwas, das trägt.
Verfügbare Wohnräume am Hof
kleine Wohnung im Fachwerkhäuschen – für 1 Person – ca. 66 m2 – frei ab Herbst 2027
Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Fachwerkhäuschens und eignet sich ideal für eine Person. Durch die separate Lage des Häuschens entsteht das Gefühl eines eigenen kleinen Refugiums – eingebettet in die Hofgemeinschaft und doch mit einem hohen Maß an Eigenständigkeit.
Der zentrale Wohnraum ist offen bis in den Dachraum gestaltet. Über Bad und Treppenraum liegt eine offene Galerieebene zum Schlafen.
Die Wohnfläche beträgt 43 m2, hinzu kommt ein 23 m2 großer Gemeinschaftswohnanteil, der die Nutzung der großen Gemeinschaftsküche und weiterer gemeinschaftlicher Räume umfasst.
Die Höhe der Einlage für die dauerhafte Nutzung dieser Wohnung beträgt ca. 222.000 €, zusätzlich ist ein monatliches Hausgeld (inklusive Nebenkosten) in Höhe von ca. 465 € zu zahlen.
Galeriewohnung in der ehemaligen Scheune – für 1-2 Personen – ca. 83 m2 – bezugsfertig ab Mitte 2026
Diese besondere Wohnung befindet sich im Obergeschoss der ehemaligen Scheune und lebt vor allem von ihrem außergewöhnlichen Raumgefühl. Der Wohnbereich ist weit nach oben geöffnet, der historische Dachstuhl bleibt sichtbar und verleiht dem Raum eine warme, großzügige Atmosphäre.
Viel Licht fällt durch vier Dachfenster sowie bodentiefe Fenster nach Osten und Westen, wodurch der Raum den ganzen Tag über hell und lebendig wirkt. Neben dem offenen Wohnraum gibt es ein abgeschlossenes Zimmer sowie ein eigenes Bad. Über Schlafzimmer und Bad liegt eine kleine offene Schlafgalerie, die zusätzlichen Rückzugsraum schafft und das luftige Raumkonzept ergänzt. Eine Wohnung für Menschen, die Weite, Licht und eine besondere Atmosphäre schätzen – klar, ruhig und mit viel Charakter.
Die Wohnfläche beträgt 60 m2, hinzu kommt ein 23 m2 großer Gemeinschaftswohnanteil. Die Höhe der Einlage für die dauerhafte Nutzung dieser Wohnung beträgt ca. 273.000 €, zusätzlich ist ein monatliches Hausgeld (inklusive Nebenkosten) in Höhe von ca. 573 € zu zahlen.
Maisonette-Wohnung in der ehemaligen Scheune – für 2-3 Personen – ca. 100 m2 – bezugsfertig
Die großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in der ausgebauten Scheune und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie eignet sich für zwei bis drei Personen, die gemeinschaftliches Wohnen mit Weite, Licht und architektonischer Besonderheit verbinden möchten. Die Wohnung verfügt über zwei abgeschlossene Zimmer, ein Bad sowie zwei offene Wohnbereiche, die sich auf beide Ebenen verteilen. Besonders prägend ist die offene Galerieebene und der sichtbare historische Dachstuhl. Die Wohnung ist in sich auch für eine Nutzung als Zweier-WG gut geeignet.
Die Wohnfläche beträgt 77 m2, hinzu kommt ein 23 m2 großer Gemeinschaftswohnanteil. Die Höhe der Einlage für die dauerhafte Nutzung dieser Wohnung beträgt ca. 336.000 €, zusätzlich ist ein monatliches Hausgeld (inklusive Nebenkosten) in Höhe von ca. 706 € zu zahlen.
Die Wohnung ist noch in Fertigstellung und die Bilder haben daher noch Baustellen-Charakter.
Möglich machen – einen Ort mittragen
Private Investoren gesucht
Für den weiteren Ausbau der Therapie-, Gemeinschafts- und Gästezimmer suche ich einen Menschen (oder wenige Menschen), die diesen Ort mittragen möchten. Konkret geht es um eine einmalige Einlage in Höhe von 250.000 Euro, mit der die Räume fertiggestellt und langfristig gesichert werden.
Das Modell verbindet eine moderate, klar begrenzte Rendite mit einem realen, werthaltigen Projekt. Der Rückfluss erfolgt nutzungsbezogen und transparent, ohne spekulative Ziele. Es geht nicht darum, Geld maximal zu vermehren, sondern es stabil, sinnvoll und verantwortungsvoll einzusetzen – in einen Ort, der Menschen dient und langfristig Bestand hat.
Wenn du Interesse an einer solchen Form der Kapitalanlage hast, melde dich gern für ein persönliches Gespräch.